Продам новый каменный дом 300 кв м на участке 7,75 сотки , в первой линии от Фиолентовского шоссе, в динамично развивающемся СТ Боевик.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом расположен в месте с развитой инфраструктурой.

Шикарное расположения дома в 50 метрах от Фиолентовского шоссе, рядом с остановкой общественного транспорта с маршрутами 3, 24, 79, 35, ходят школьные автобусы.

Удобный заезд с Фиолентовского шоссе, где в 10 ми. до ТЦ Муссон, Метро и 20 мин. до 5 км..

В пешей доступности несколько продуктовых магазинов, кафе, салон красоты, магазины зеленых насаждений, рядом строится поликлиника,

В соседнем СТ Лукоморье организован великолепный променад со смотровыми площадками для отдыха и игровой площадкой для детей.

В 1,5 км от дома расположен пляж «Автобат» с кристально чистой водой.

А в 7 мин. езды школа Экотех , ТЦ МЕТРО и другая городская инфраструктура.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Построен из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов.

Дом построен на плитном фундаменте, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен теплоблоком 300 мм.

Кровля – деревянная стропильная система с паро-гидро изоляцией 150 мм, покрыта качественной песчано-цементной черепицей.

Высота потолков на первом этаже 3,2 м, на втором мансардном этаже от 1,5 -2,7 м.

При входе в дом установлена красивая, современная дверь со стеклопакетом.

Дом продается с возможностью повышения готовности на выбор покупателя.

Фасад дома может быть выполнен: короедом - входит в стоимость или дагестанским камнем – плюс 400 тыс. рублей к стоимости дома.

Окна так же на выбор покупателя – белые металлопластиковые – входят в стоимость, алюминиевые плюс 350 тыс. к стоимости дома.

ПЛАНИРОВКА

1 этаж:

- просторная кухня-столовая 18,9 м²,

- большая и светлая гостиная 34 м²,

- две изолированные комнаты 14 м² и 18 м²

- гостевой и совмещенный санузел 2,3 м² и 9 м²

- сауна с комнатой отдыха 22 м²

- просторный холл 25,63 м² с выходом на крыльцо

5 м²,

- прихожая 9 м² ,

- гардеробная 2 м²..

2 этаж:

Мансардный этаж свободной планировки, может быть представлен тремя спальнями площадью: 14,5; 22 и 27 м², каждая из которых имеет собственный санузел или гардеробную. Одна из спален имеет уютный балкон 5 м², другая - выход на просторную видовую террасу 7,5 м².

КОММУНИКАЦИИ (без перебоев и отключений) в наличии и подведены к дому.

- Электропитание полноценное трехфазное 15 кВт

- Вода ГОРОДСКАЯ КРУГЛОГОДИЧНАЯ.

- Канализация в виде септика

- Также в СНТ организован регулярный вывоз твердых бытовых отходов, в правлении кооператива установлены почтовые ящики для всех участков, проложен интернет оптоволокно.

УЧАСТОК:

Участок ровный, огражден,

Между домом и дорогой расположена зеленая зона шириной 20 м, которая может быть использована для личного пользования, например, для организации собственной парковки и зеленого сада. Очень удобно сразу с дороги свернуть к дому!

Большой участок, почти 8 сот, позволяет устроить во дворе одновременно большой бассейн, беседку для отдыха с барбекю, игровую зону для детей или разбить сад,

Живописное место, чистый морской воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи, любящей простор, комфорт и одновременно доступность городской инфраструктуры. Он станет местом притяжения для родных и друзей, для отдыха и радостных встреч

Подходит для наличного расчета

Ипотека, материнский капитал и жилищные сертификаты по отдельной договорённости.

Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Звоните! С удовольствием организую показ