Продам современный, одноэтажный дом 120м² на участке 5 сот. в Гагаринском районе, шоссе Крепостное!!!

Дом находится на стадии строительства , , будет передаваться покупателю с отделкой под ключ. , в проект еще можно внести правки, по планировке и отделке!.



ИНФРАСТРУКТУРА

Дом находится в активно развивающемся районе города, который застраивается новыми домами

Очень удобная транспортная развязка

- 5 минут до Камышового шоссе с которого за 5-15 минут можно попасть в любой район города без пробок.

До остановки 5 мин , ходит 4 маршрута и школьный автобус

Близость к школам (Экотех +), детским садам, магазинам, пляжам.

К морю пешком 15-20мин.на машине пару минут.

ТЦ "Метро", ТЦ Апельсин (5-10 минут на машине). До центра города - 25 минут на машине.



ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Одноэтажный дом, 2024 года постройки

Дом строится с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов и предназначен для круглогодичного проживания.

Материал стен природный экологичный материал - "ракушняк" (в камень)

Фундамент ленточный, Ж\б каркас,

Фасад утеплен минеральной ватой, оштукатурен,

Кровля качественная металлочерепица

Установлены панорамные энергосберегающие стеклопакеты , не выпускают тепло изнутри и не пропускают холод и жар от солнца снаружи.

Высота потолка: 3 м



ПЛАНИРОВКА

Общая площадью дома 120 кв.м., с современной планировкой для комфортного проживания семьи:

В доме 3 спальни, санузел, котельная, кухня-гостиная с выходом на террасу.



КОММУНИКАЦИИ

-Электричество: 15 кВт

-Водоснабжение: скважина

- Канализация: септик

- Газоснабжение: в 50 м от участка . Получены тех.условия, на этапе стройки будет установлен газгольдер, в случае необходимости, новый собственник может подключить газ!

- Отопление: газовое



УЧАСТОК - 5 сот , ровный, прямоугольный,

Статус участка - ИДС

Территория огорожена по периметру забором, установлены откатные ворота

Подъезд - грунтовая дорога

К нему ведут два заезда, один с Фиолентовского шоссе, а второй с Казачьей бухты



Условия строительства и его сроки оговариваются дополнительно!

Подходит для наличного расчета, под ипотеку(также покупка по льготной ипотеке: айти, семейной, с господдержкой и другим.).

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Звоните! С удовольствием организую показ.