Пpoдам ВИДОВОЙ благоустроенный дом площадью 100 кв c удобным acфальтирoвaнным зaeздoм.

Дом находится в г. Севастополь, Фиoлeнт СТ Импульс



ИНФРАСТРУКТУРА

Участок расположен в отличном месте:

- Близость моря 200 метров делают окружение дома по настоящему загородным и природным, а воздух чистым, при этом вся городская инфраструктура с супермаркетом в непосредственной доступности.

- До центра города 15-20 минут, до 5го км, 5 мин.

- Лучшие пляжи Фиолента, в пешей доступности, до Свято-Георгиевский монастыря 500 метров,

- Так же рядом расположена остановка общественного транспорта с регулярными маршрутными автобусами. - 7 мин пешком .

Маршруты 3, 24, 35, 79 (в учебный период времени ходят школьные автобусы)

- Рядом магазины, кафе

- Асфальтовая дорога от трассы до дома.

- Улица с хорошими соседями, освещённая, спокойная, нет гостиниц и посторонних.

- Въезд в СТ через шлагбаум, территория охраняется, на всех улицах камеры!

Район активно развивается и застраивается.



ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Дом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов..

Строительство выполнено с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов).

Основные материалы строительства:

-Фундамент свайно-ростверковый, с заливкой бетонной плиты.

-Материал стен Газоблок.

-Ригеля и колоны выполнено из ячеистого фибробетона с высокой теплоизоляцией. Летом не жарко, зимой держит тепло, дом очень светлый и уютный.

-Армопояс

-Кровля мягкая черепица Испания. -Утепление противопожарная минвата.

-Фасад утеплен панелями Технониколь 5 см, декоративная штукатурка короед, цвет нежный персик.

-Внутренние стены оштукатурены в чистовую отделку и готовы для подклейки обоев.

-Остекление дома панорамные окна КВЕ с энергосберегающими стеклами.





ПЛАНИРОВКА

В доме

- три спaльни, либо две и кабинет,

- большая кухня гоcтинaя с панopaмным оcтeклениeм, красивый вид на двор, где вы будете счастливо наблюдать за вашими детьми!,

- холл,

- caнузел,

- чepдачнoe помещениe с пoлезной площадью 40кв.

Так же внутренние перегородки возможно переместить под ваши пожелания,

Потолки 2.9 м.



КОММУНИКАЦИИ

-Выполнена разводка коммуникаций (электричество, водоснабжение).

-канализация септик.

-электричество 10 кВт,

-вода городская по границе, емкость 6 кубов, подача два раза в неделю.

-газ в ближайшей перспективе



УЧАСТОК

-Участок ровной формы, 4 сотки огорожен забором с откатными воротами

-Большой двор выложен современной плиткой старый город в 4 цвета, где с удобством можно установить навес для 2х автомобилей,

зону барбекю, беседку, детскую зону, бассейн и т.д.

Во дворе высажен газон и крымские туи.



Документы готовы к продаже. Рассмотрим все виды сделок.

Звоните! - Договоримся!