Продам новый одноэтажный дом 148,7 кв.м на 4 сотках в предчистовой отделке в СНТ "Скиф" , 2023 года постройки, в чертe гоpодa , в районе коттеджного посёлка Миндальная Роща! Место на возвышенности, красивое, «видовое».

Светлый, уютный дом подойдет для большой семьи и под сдачу в аренду

ИНФРАСТРУКТУРА

Дом расположен в тихом и экологически чистом районе города, с удобной транспортной развязкой, что позволяет без пробок попасть в любые районы города

Подъездной путь к дому - новая асфальтированная дорога, что сделала это место очень удобным для проживания семьей и детьми!!!!!

Все соседи живут постоянно или строятся

Заезды по кооперативу обустроенные.

Рядом есть сосновый лес, продуктовый магазин на территории СНТ.

Кооператив- освещен -фонари по основным улицам установлены.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Дома построены очень качественно, в стиле средиземноморского домика с соблюдением всех норм, из энергосберегающего материала пенопластирол-бетон, крепкий и надежный материал толщиной 30 см , хорошо удерживает тепло зимой и сохраняет прохладу летом

Высокий фундамент.

Внутри предчистовая отделка, наружная- красивый и благородный дагестанский камень

Кровля - черепица цементно песчаная

В кухне-гостиной большие панорамные окна. Стеклопакеты- дуб, энергосберегающие, немецкий профиль

Потолки 3.3м

ПЛАНИРОВКА

- просторные раздельные три комнаты - 11.7 кв.м.,; 16,05 кв.м.,; 12.9 кв.м.,

- кухня-гостиная 34.2 кв.м., с большим просторным окном в пол, с потрясающим видом и с выходом во внутренний двор, на террасу.

- совмещенный сан. узел - 7.44 кв.м.,

- гардеробная 4.8 кв.м.

- прихожая - 6 кв.м.

- холл - 7.2 кв.м.

- терраса 40.2 кв.м. Террасу можно оставить открытой, или в стиле итальянского дворика с перголой увитой розами и виноградом, или накрыть по своему желанию, тем самым увеличить размер дома.Терраса прекрасное место, чтобы наслаждаться утренним кофе на свежем морском воздухе и собираться на шашлычок с друзьями.

КОММУНИКАЦИИ заведены

- Отопление: - возможно-электрокотел, или газгольдер, твердое топливо-альтернативное

- Электричество: 15 квт Разводка света по зонам в доме

- Водоснабжение: - скважина кооперативная

- Канализация - септик био!

УЧАСТОК

Участок ровный, правильной формы, выходит прямо на асфальтированную дорогу

По периметру участка установлена конструкция под забор.

Дом введен в эксплуатацию ! Право собственности на дом и на землю. Один собственник.

Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

ЗВОНИТЕ!!!!!!!!! С удовольствием проведу показ!!!!!!!!